कुदलवाड़ी के व्यवसायी चाकण की ओर रुख कर रहे

 

 

 

 

 

पिंपरी-चिंचवड़ मनपा द्वारा कुदलवाड़ी में अनाधिकृत निर्माणों के खिलाफ बड़े पैमाने पर ध्वस्तीकरण अभियान के कारण, कई व्यवसाय मालिक अब चाकण की ओर रुख कर रहे हैं. इसका प्रभाव यह हुआ है कि चाकण, खराबवाड़ी, मेदनकरवाड़ी, नानेकरवाड़ी, रासे और भूसे गांवों में प्रॉपर्टीज और गोदामों की मांग बढ़ गई है, जिससे किराए में भारी वृद्धि देखी जा रही है. कुछ दिनों पहले तक गोदामों का किराया 2 रुपये प्रति स्क्वेयर फुट था, लेकिन अब यह बढ़कर 6 रुपये प्रति स्क्वेयर फुट हो गया है. कुदलवाड़ी में सैकड़ों व्यवसाय अब चाकण और आसपास के गांवों में किराए की जगह तलाश रहे हैं. वे प्रॉपर्टी मालिकों से अधिक किराया वसूलने या तुरंत जगह उपलब्ध कराने का अनुरोध कर रहे हैं,

 

जिसके कारण प्रॉपर्टी के दाम आसमान छू रहे हैं और मासिक किराए में भी जबरदस्त वृद्धि हो रही है. पिंपरी-चिंचवड़ मनपा ने 8 फरवरी से कुदलवाड़ी में 1,000 एकड़ क्षेत्र में अवैध निर्माण ध्वस्तीकरण अभियान शुरू किया, जिससे करीब 4,500 से 5,000 व्यवसाय प्रभावित हुए हैं. यह अभियान भविष्य में भी जारी रहेगा, जिससे 5,000 और व्यवसायों के विस्थापित होने की संभावना है. कुदलवाड़ी में फर्नीचर गोदाम, स्क्रैप गोदाम, गैरेज, प्लास्टिक गोदाम, गैस सिलेंडर गोदाम और कई छोटे पैमाने के उद्योग चल रहे थे. इनमें से प्रत्येक व्यवसाय का सालाना टर्नओवर लाखों से लेकर करोड़ों रुपये तक था. अब जगह खोने के बाद, ये व्यवसायी शहर में अन्य स्थानों की तलाश कर रहे हैं.

 

हाल के दिनों में कुदलवाड़ी के कई व्यवसाय मालिक चाकण और आसपास के गांवों में जगह तलाश रहे हैं. इसी को देखते हुए स्थानीय नेताओं और ग्रामीणों ने बैठक कर यह तय किया है कि यदि इन व्यवसायियों को जगह दी जाती है तो उनके लिए कुछ नियम लागू किए जाएंगे. हालांकि, कुछ व्यवसाय मालिकों ने कुदलवाड़ी क्षेत्र को पूरी तरह से बर्बाद कर दिया है. प्रॉपर्टी के मालिक और उद्यमी ने कहा कि पिछले कुछ दिनों में, कई व्यवसाय मालिकों ने किराए की जगह मांगी है. वे कुदलवाड़ी में काम कर रहे थे और अब उन्हें किराए की जगह की तत्काल आवश्यकता है.

 

हम 2 रुपये प्रति स्क्वेयर फुट लेते थे, लेकिन ये व्यवसाय मालिक अब 6 रुपये प्रति स्क्वेयर फुट देने को तैयार हैं. चाकण और आसपास के गांवों के स्थानीय नेताओं ने एक बैठक की है. इस बैठक के दौरान, यह निर्णय लिया गया कि यदि व्यवसाय मालिक कुदलवाड़ी से अपने गांवों में आते हैं, तो कुछ सावधानियां बरतने की आवश्यकता है. इन व्यवसाय मालिकों पर अनुशासन लागू करने और गांव को कुदलवाड़ी की तरह नष्ट होने से बचाने के लिए, नियमों का एक सेट लागू किया जाना चाहिए. बैठक में यह निर्णय लिया गया.